昆山自然资源规划局新挂出一块商业用地，位置在巴城镇信义路东侧、震川西路北侧，这块地规划建筑最高可以做到80米，根据网友爆料，未来这里会打造正仪人才公寓项目。
地块出让面积10453㎡，属于40年商业用地，容积率最高2.5，8月26日上午10点正式开拍，起拍总价3487万，竞买保证金1047万元。
规划有明确硬性要求，地上要建酒店、服务型公寓以及配套商业。其中酒店计容面积不能少于3800㎡，服务型公寓不少于11500㎡，地下部分主要做车库和设备用房，绿地率不少于10%。
整个正仪人才公寓项目总用地约1.11万㎡，总建筑面积大约4.27万㎡。户型设计偏向年轻人，除了小户型单间，也会配置一部分两居室。设计理念主打灵活多变，房间优先保证朝南采光，还专门规划不少公共共享空间，方便年轻人社交休闲，兼顾居住舒适度和社区氛围。
地理位置算是这块项目很大的优势。南边就是震川西路，巴城东西向主干道，往东直达昆山城西，向西连通苏州方向；旁边新城路，南北贯通巴城南部与高新区西部，自驾出行很顺畅。
公共交通也很方便，距离苏州地铁11号线正仪站、阳澄湖高铁站都不算远，不管是通勤昆山主城，往返苏州、上海都很便利。周边配套也比较齐全，正仪幼儿园、正仪中心校、正仪中学、昆山阳澄学校西校区，教育资源充足；
社区卫生服务中心就在附近。闲暇的时候，可以去星溪公园散步，逛逛戏曲百戏博物馆，正仪老街也离得不远，生活氛围浓厚。
最近两年，正仪整个片区变化大家都看得见。属于巴城重点打造的戏曲文化片区，一边做老街文旅更新，一边持续补齐住房、商业配套。大量产业、科创资源不断落地之后，外来上班的年轻人越来越多，对高性价比租住房源的需求也在上涨 。
这次人才公寓，既有服务型公寓，还配了酒店和商业，不单单是提供住房，也能给片区补充一部分商业配套。对于刚参加工作、在附近上班的年轻人来说，多了一个租房选择，不用到处去找市面上的普通出租房。
当然也要客观说明，目前只是土地刚刚挂牌，最终拿地企业、后续施工、交付时间，都还要等待官方进一步公示。80米是建筑规划上限，不代表楼房一定会直接盖满80米，最终造型、效果图，要等方案正式公示之后才能确定。
正仪最近的发展速度大家有目共睹，地铁高铁加持，文化、产业同步推进，随着后续一批配套陆续落地，片区居住体验还会继续提升。
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